מרבית דלתות האש נועדו להישמר סגורות בכל עת. כמה דלתות נועדו להישאר פתוחים בנסיבות רגילות, ונסגרות אוטומטית במקרה של שריפה. בכל שיטה משמשת, אסור לפגוע בתנועת הדלת על ידי מפתן דלת או מכשול אחר. יש לבדוק באופן שגרתי את גבול חותם העשן של דלתות האש באופן שגרתי, כמו גם פעולת הדלת ולתפס.
כמה דלתות אש מוחזקות על ידי אלקטרומגנט, שעשוי להיות מחובר למערכת אזעקת אש. אם הכוח נכשל או אזעקת האש מופעלת, הסליל מופרז, והדלת נסגרת. ניתן להשתמש גם במצבי אש אלחוטיים ומופעלים על ידי סוללות גם כדי להחזיק דלתות אש בבטחה ובחוק.
דלתות כיבוי מדורגות נבדקות לעמוד עקומת ASTM E119 טמפרטורת זמן סטנדרטית לתקופה מוגדרת. יש 20, 30, 45, 60 ו- 90- דלתות אש המדורגות דקה המאושרות על ידי מעבדה מאושרת כמעבדה המוכרת לאומית (NRTL, EG, EG, מעבדות). ההסמכה חלה רק אם כל חלקי ההתקנה מוגדרים ומותקנים כראוי. לדוגמה, התאמת סוג של זיגוג לא נכון עשויה להפחית קשות את תקופת התנגדות האש של הדלת.
